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規定に基づく情報

公正取引委員会による有料老人ホームに関する不当表示の指定項目

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公正取引委員会による有料老人ホームに関する説明

公正取引委員会により、有料老人ホームは次の12項目を明確に表示する事が義務付けられています。
(不当景品類及び不当表示防止法第4条第1項第3号「有料老人ホーム等に関する不当表示」)
ケアホームディア・レスト福山の表示事項につきましては、以下の通りとなります。

第1項 土地又は建物についての表示

【権利関係を明確にすること】

ディア・レスト福山、土地の権利形態は賃借権です。
一般定期借地権 51年間契約(平成17年7月21日~平成68年7月20日) ディア・レスト福山、建物の権利形態は事業主体所有権(抵当権あり)です。

第2項 施設又は設備についての表示

【自社所有でないもの、敷地建物内にないもの、利用料のかかる施設を明瞭に記載すること】

ディア・レスト福山の、敷地又は建物内には該当するものはありません。

第3項 共用の施設・設備について

【他の目的と兼用する場合には、その旨を明瞭に記載すること】

ディア・レスト福山の機能訓練室は娯楽室と兼用しております。浴室、洗濯室、ゲストルーム、トイレ、談話コーナー、ロビーは共用部となっています。

第4項 設備の構造又は仕様について

【設備の構造又は仕様の異なるものについて明瞭に記載すること】

ディア・レスト福山の居室は、18.64m2となっており、部屋の向きは東向き若しくは西向きとなっています。

第5項 居室の利用について

【入居後、他の居室に住み替えのある場合の内容を明瞭に記載すること】

ディア・レスト福山は全室介護居室となっており、入居後、著しく体調の変化があった場合、医師の意見を踏まえ、介護内容を説明し、本人及び身元引受人の同意の上、居室の移動を行う事があります。そのため、居室面積が減少することはありません。従来の居室利用権は消滅し、移動した居室が利用権となります。その際、原状回復(本人・ご家族等で飾り付けや必要物の取り付けを行われていた場合、壁紙や床等のキズの修繕、洗面台、お手洗いの滅菌・消毒)が必要となった場合はお願いをいたします。移室による追加金はありません。毎月の料金についても、医療食となった場合以外は、従来の料金となります。

第6項 終身利用権について

【退去を求める場合の内容を明瞭に記載すること】

(1) 入居者が設置者に入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居した時。
(2) 管理費その他の費用の支払いを正当な理由なく、その滞納期間が2ヶ月を超え催告をしたにもかかわらず支払いの意思が示されない時。
(3) 契約書第20条(禁止又は制限される行為)の規定に違反した時。
(4) 入居者の行動が、他の入居者の生命に危害を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対する通常の介護方法ではこれを防止することができない時。
(5) 入院又は外泊が連続して2ヶ月を超える時、または予想される時で、復帰の目途が立たない時。但し、退去後入居者が復帰を希望する場合、事業者は他の施設への入所を含めてその実現に努めるものとする。
(6) 介護保険の認定更新において、自立と認定された時。

第7項 協力保険医療機関との協力関係の内容

【医療機関との協力関係を明瞭に記載すること】

医療法人同仁会 府中中央内科病院
所在地 広島県府中市高木町402番地
診療科目 内科・消化器科・循環器科・呼吸器科
協力内容 当施設と府中中央内科病院とは、施設サービス利用者に対する定期的な診療(往診)をはじめ、通院、検査、処置、緊急時の24時間の対応を行う契約を結んでいます。
松山歯科クリニック
所在地 広島県府中市上下町上下
診療科目 歯科
協力内容

※上記全ての医療機関において、治療を受ける場合の費用については入居者負担となります。又、入院については他の医療機関をご紹介させていただく場合もございます。

第8項 介護サービスについて

【入居者に提供される介護サービスについて明瞭に記載すること】

ディア・レスト福山は、広島県指定介護保険特定施設事業者の認定を受けております。入居者の状態に合った介護を、全職員が行います。
※介護サービス等の一覧表をご確認下さい。

第9項 介護保険(介護予防)給付の対象とならない介護サービスに関する費用について

【外部介護サービスを使う場合はその旨を明瞭に記載すること】

ディア・レスト可部は、介護保険の本人負担額以外を月額支払いでいただいています。個別的なサービス費は、その都度お支払いいただくこともできます。
・ 通院付添(協力保険医療機関を除く)

個別対応サービス 事務代行、医療機関等付き添い 1,000円 /時
買物代行(指定日時以外) 500円 /回
居室清掃(指定日時以外) 600円 /回
文化活動 手芸などの材料費 実費
イベント、親睦会 お花見等の行事 実費
個人持込電気製品 電気代 50円 /日
私物の洗濯代 4月~10月の機関 3,000円 /月
11月~3月の機関 5,000円 /月
理美容料 実費
冷蔵庫使用料 50円 /日
予防接種 実費
ベッド 規定外の物 実費
その他 サービスに含まれないものは 実費
冬季暖房加算 11月~3月 2,000円 /月

第10項 介護職員等についての表示

【常勤換算方法による介護職員等の数】

(平成24年5月1日現在)

要介護者の人数 / 要支援者の人数 35人 21人
指定基準上の直接処遇職員の人数(常勤換算) 18.7人
(定員満室時56名の場合)
ホームに配置する直接処遇職員の人数(常勤換算) 21.9人
要介護者等の人数に対する直接処遇職員の人数の割合 2.5:1人
夜間の介護職員(最少時)
【夜間看護職員は急変時のみ対応】
2人
常勤換算方法の考え方 常勤の通常勤務時間
(月間171時間、週40時間)で除して算出(30日で計算)
従業員の勤務体制の概要 (1)9:00~18:00 (2)7:00~16:00 (3)11:00~20:00 (4)17:00~翌9:00

第11項 資格を有する介護職員等の表示

【資格を有する介護職員等の数】

(平成24年5月1日現在)

介護福祉士 常勤 6人
非常勤 1人
介護職員基礎研修 常勤 1人
介護員(ヘルパー1級・2級) 常勤 8人
非常勤 5人
介護支援専門員 常勤 0人
社会福祉士 常勤 0人

当社の有資格者は、介護福祉士、介護員(介護職員基礎研修ヘルパー1級・2級)、介護支援専門員、社会福祉士

第12項 管理費表等についての表示

【内訳を明瞭に記載すること】

管理費は、水道費・光熱費・共用部分清掃費と共用部の消耗品費・事務経費・事務人件費等を含みます。
食費は朝300円、昼550円、夜750円で食数に応じて精算いたします。
1日1600円×30日の代金10時のお茶・15時のおやつは、サービスといたします。
洗濯代、電話代、医療費及び個人の消耗品(おむつ代等)は別途ご負担いただきます。(おむつの持ち込みは可)

お問い合わせ TEL 0847-62-8322





ディア・レスト グループ

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